當前聚焦：抵押房產貸款380萬投資失利無力還貸，法院執行拍賣并強制騰房
發稿時間：2023-02-16 15:56:25 來源： 北京日報
(資料圖片)
北京日報客戶端 | 記者 張蕾
抵押房產向銀行貸款380萬元用于影視投資，卻因投資失利導致債務逾期。北京朝陽法院強制執行抵押房屋，司法拍賣成交后，近日執行局干警強制騰退了該房屋。
56歲的祁女士和某銀行簽訂借款合同，將朝陽區雙井一套自住房屋抵押貸款了380萬元。由于祁女士未如約還款，債權人向法院申請強制執行。執行案件受理后，法院依法查封了祁女士用于抵押的房產，并進行評估拍賣。
執行法官柴松曾到該房產處張貼拍賣公告，敲門無人應答，但能聽到屋內狗叫。法官多次撥打祁女士電話也無人接聽。去年9月，法院依法對該套房產進行了司法拍賣，房屋以664萬余元成交。
11月，祁女士主動聯系法官，稱其在房屋內居住，因手機掉入馬桶所以無法接聽，也沒看到法院張貼的公告。柴松告訴她，配合法院工作才能最大限度降低損失。但祁女士表示，搬家需要時間，短期無法搬離。之后法官再給祁女士打電話，依舊無人接聽。
拍下該房屋的趙先生表示，當初是為了孩子上小學才選了這套房，今年9月孩子就要入學了。如果不能盡快搬入，他每個月既要還房貸、還要交房租，經濟壓力很大，實在不能再等了。
元宵節過后，執行法官安排為祁女士短租了一處房屋，并 找來搬家公司、公證員和訓犬師一同來到祁女士家。
屋門打開，一只大型古牧犬撲了出來，馴犬師對犬進行安撫后，將它帶離現場。 祁女士因不配合法院強制執行，也被法警帶離。公證員對房屋內物品清點后，逐一登記造冊，再由搬家公司裝箱搬到事先租好的房屋。
記者了解到，房屋執行拍賣的剩余款項扣除房屋租金等必要執行費用后，會返還給祁女士。
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